Gestión de Patrimonios y Herencias

Gestión de Patrimonios y Herencias

Facilitamos un servicio integral en gestión patrimonial así como en herencias con un departamento de consultores especialistas en la materia.

El objetivo primordial de nuestro departamento de gestión patrimonial es maximizar el valor y la rentabilidad de cada una de las propiedades que componen el patrimonio. Para ello, diseñamos una estrategia y propuesta inicial que es actualizada acorde a los cambios de tendencia en el mercado inmobiliario y especificamente en las zonas donde se encuentran los activos que conforman la cartera.

Metodología y Estrategia de Gestión Patrimonial

Para obtener el mayor rendimiento de la cartera es muy importante definir una estrategia adecuada así como seguir una metodología de trabajo que soporte dicho rendimiento:

  • Valoración de los bienes: Para obtener la máxima rentabilidad de cualquier bien es fundamental conocer el valor del mismo. En Mr. House Real Estate contamos con herramientas de Big Data aplicadas al sector inmobiliarios que nos ayudan a conocer los ratios de valoración de la propiedad frente a la zona en la que se encuentra, así como otro tipo de factores demograficos, economicos, etc que pudieran ser objeto de analasis.

  • Comercialización: Somos expertos en Marketing Inmobiliario y usamos nuestra analitica de datos para tomar la decisión estrategica correcta en la comercialización de cada inmueble ya sea en venta o alquiler.

  • Gestión Documental: A la hora de iniciar la relación con el inquilino/comprador se hace necesario redactar y firmar la documentación necesaria para soportar y garantizar legalmente la optimización de la rentabilidad de las propiedades en cartera. Cada uno de los diferente activos de la cartera precisa de unas condiciones contractuales diferentes en función de la persona (física o jurídica) uso del inmueble o incluso de la duración contractual. Garantizamos el cobro del alquiler ya que colaboramos con compañias especialistas en morosidad que nos proporcionan herramientas para el analisis de candidatos asegurando así el pago de las rentas.

  • Actualización de rentas  y gestión de cobros y pagos: Dependiendo del tipò de vinculación deseada por el cliente nos encargamos, del cobro de la renta, pago de las tasas, cambio de domiciliaciones de los servicios entre otras gestiones.

  • Gestión de incidencias: En caso de producirse averías u otro tipo de incidencias nos encargamos de acudir al inmueble y tramitar las mismas con la mayor diligencia. Disponemos de acuerdos con compañías de asistencia que nos permiten ofrecer un servicio rápido y económico.

  • Mantenimiento de las Propiedades Las propias características de los bienes en cartera hacen que puntualmente estos necesiten  reparaciones para mantener su óptima rentabilidad. Ofrecemos diferentes posibilidades de presupuesto acordes a lo que necesita la propiedad para seguir rendiendo de la forma más optima.

  • Seguros: Tenemos contratos de colaboración con corredurias que previamente analizamos y sabemos pueden ofrecer el mejor servicio a nuestros clientes.

Nuestra visión de la gestión patrimonial es la de un proyecto con todas sus fases, analisis, desarollo, implantación, mantemiento y constante actualización.