Plusvalía municipal, ¿Qué es? ¿Cómo funciona?

Plusvalía municipal, ¿Qué es? ¿Cómo funciona?

En la agencia inmobiliaria Mr. House como expertos en el sector inmobiliario queremos contártelo todo sobre la plusvalía municipal, ¿Qué es eso? ¿En qué consiste? ¿Cómo funciona?

Plusvalía municipal

La plusvalía municipal a grandes rasgos es el impuesto que todo propietario que vende su vivienda tiene que pagar por la vivienda.

¿De donde surge este impuesto? El impuesto de la plusvalía municipal, es el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de los bienes de naturaleza urbana.

La plusvalía municipal es el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU). Este es un impuesto directo, de devengo instantáneo, municipal y de establecimiento voluntario por los ayuntamientos, que son quienes se encargan de gestionarlo. 

La plusvalía municipal es un tributo local, es por esto mismo que compete a cada ayuntamiento determinar el tipo de gravamen que se va a aplicar a cada uno de los casos.